Instalación de rooftop
en Málaga.

Ventajas frente a VRF y conductos convencionales

Frente a un sistema VRF o a varias máquinas de conductos repartidas, el rooftop gana en los edificios de volumen: todo el equipo está en la cubierta, sin ocupar falsos techos ni salas técnicas, sin tuberías de refrigerante recorriendo el edificio (menos puntos de fuga y menos carga de gas que declarar por F-Gas) y con el mantenimiento concentrado en un único punto de acceso. El montaje es más rápido que el de un VRF equivalente porque la máquina llega montada y probada de fábrica.

Además hace de serie lo que en otros sistemas hay que añadir: renovación de aire (mezcla aire exterior con el de retorno según lo que pida el local) y free-cooling, que consiste en enfriar solo con aire exterior cuando la temperatura de fuera lo permite, sin arrancar compresores. En Málaga, con noches y medias estaciones suaves, un rooftop con free-cooling bien regulado ahorra muchas horas de compresor al año en un gimnasio o un supermercado que abre temprano.

Cuándo no es la solución

Un rooftop climatiza una zona grande a una temperatura. Si el edificio tiene muchas estancias con usos y horarios distintos (hotel, oficinas por despachos, clínica), el VRF con control por estancia funciona mejor. Si no hay cubierta accesible o la estructura no admite el peso, hay versiones para instalación en suelo o en sala técnica con ventilador radial, pero conviene estudiarlo. Y si el proceso necesita agua fría, la respuesta es una enfriadora. Te lo diremos en la visita: vendemos la máquina que encaja, no la que más pesa.

Cómo se dimensiona un rooftop

Elegir un rooftop no es elegir kilovatios: es elegir caudal de aire, potencia frigorífica y calorífica, renovación de aire y presión disponible para la red de conductos. Partimos de la carga térmica real del edificio (superficie, altura, aislamiento, orientación, cristal, ocupación, maquinaria e iluminación), del caudal de aire exterior que exige el RITE para el uso y la ocupación del local, y del horario. Con eso seleccionamos el equipo, el número de zonas si va con compuertas y el tipo de ventilador.

Los rangos comerciales de los fabricantes van desde equipos para un local mediano hasta máquinas de varios cientos de kW para pabellones y centros comerciales; en la propuesta te indicamos el modelo, su caudal y su potencia con la ficha del fabricante, nunca un número redondo. Opciones que valoramos según el caso: compresores inverter, ventiladores EC de caudal variable, recuperación de calor en la renovación de aire, control por sonda de CO₂, deshumidificación activa (imprescindible en gimnasios y en supermercados con murales abiertos) y refrigerantes de bajo PCA para cumplir F-Gas con margen.

Instalación en cubierta: estructura, grúa, conductos y eléctrica

Instalar un rooftop es una obra pequeña de cuatro oficios y la hacemos entera con plantilla propia. Cubierta y estructura: comprobamos la capacidad de carga, montamos la bancada o los soportes antivibratorios y resolvemos la impermeabilización del paso de conductos. Izado: grúa o camión pluma con el permiso de ocupación de vía cuando hace falta, en horario que no interrumpa tu actividad. Conductos: red de impulsión y retorno calculada por sección y velocidad, con rejillas o toberas de largo alcance para naves de altura, y compuertas de zona si el local lo pide. Eléctrica: línea dedicada desde el cuadro general, protecciones y, si la potencia contratada no llega, la ampliación con la distribuidora. Terminamos con puesta en marcha, ajuste de caudales y protocolo de pruebas por escrito.

Sustitución de rooftops antiguos

Muchos supermercados, gimnasios y naves de Málaga tienen en la cubierta un rooftop de hace quince o veinte años que consume el doble de lo que debería, que trabaja con un gas que ya no se puede reponer sin restricciones y que se avería justo en julio. La sustitución es más sencilla de lo que parece: aprovechamos la red de conductos y la acometida eléctrica cuando están en condiciones, adaptamos la bancada al equipo nuevo y hacemos el cambio en un día de cierre o en horario nocturno. Recuperamos el refrigerante del equipo viejo según normativa y lo gestionamos como residuo. El ahorro en consumo y en averías suele pagar la máquina antes de lo que la gente calcula.

Mantenimiento del rooftop

Un rooftop trabaja a la intemperie: sol, salitre en la costa, polvo, pájaros. Sin mantenimiento las baterías se ensucian, los filtros se saturan, el free-cooling deja de funcionar porque la compuerta se atasca y el consumo sube sin que nadie lo vea desde abajo. Nuestro contrato incluye limpieza de baterías y filtros, revisión de compresores, ventiladores y correas o motores EC, comprobación de compuertas y sondas, control de fugas F-Gas según la carga, y el registro que exige el RITE. En cubierta, dos veces al año como mínimo; en costa, más atención al condensador.